Viviendas de interés social no podrán utilizarse fines turísticos

Para que las viviendas de interés social no puedan ser utilizadas para fines turísticos, a través de plataformas digitales, y cumplan con su función habitacional permanente, el diputado César Emilio Guijosa Hernández propuso reformar la ley en la materia ante el Congreso de la Ciudad de México.

El pasado 15 de octubre, en la Sesión Ordinaria de este órgano, el legislador de MORENA presentó una iniciativa para modificar el Artículo 36 Bis de la Ley de Vivienda capitalina, en materia de regulación del uso de viviendas derivadas de programas públicos. Desde la tribuna, expuso que las viviendas adquiridas, construidas o financiadas por medio del Instituto de Vivienda de la Ciudad de México (INVI) deben usarse para lo que fueron destinadas: que las personas beneficiarias puedan vivir en ellas de manera permanente.

“Por eso proponemos que no se conviertan en alojamientos turísticos, hospedajes temporales o negocios mercantiles o similares que busquen otro objeto, como el obtener ganancias mediante estancias que no fueron objeto de la construcción de las viviendas”, puntualizó.

El representante popular aclaró que su iniciativa no busca la prohibición del turismo ni tampoco las diversas formas de arrendamiento, sino de proteger el destino de las viviendas que reciben un apoyo público y garantizar que cumplan con su propósito habitacional.

En ese contexto, detalló que las reformas al citado ordenamiento pretenden que el INVI, en coordinación con las autoridades competentes, establezcan mecanismos de verificación, seguimiento y control para que las viviendas no sean usadas para alojamiento turístico.

“No basta con escribir en la ley que una vivienda debe utilizarse para un determinado fin. También necesitamos herramientas para verificar que esa disposición se cumpla y evitar que el objeto social del programa quede solamente en el papel”, subrayó el también Presidente de la Comisión de Vivienda.

Guijosa Hernández sostuvo que la iniciativa también prevé las sanciones administrativas correspondientes cuando se desvíe el uso de estas viviendas, incluida la revocación de los beneficios otorgados, sin perjuicio de las responsabilidades civiles o administrativas que pueda haber.

“No se trata de actuar arbitrariamente ni desconocer los derechos de las personas. Se trata de que las medidas se apliquen conforme a la ley, con certeza jurídica y respetando los objetivos para los que fueron creadas”, subrayó el morenista.

En su iniciativa, el legislador argumenta que la capital del país atraviesa una transformación urbana en la que la vivienda se ha incorporado a dinámicas comerciales relacionadas con el alojamiento temporal.

“El crecimiento de plataformas digitales ha incentivado, en ciertos casos, la transición de inmuebles destinados al arrendamiento habitacional hacia esquemas de estancia de corta duración, lo que incide en la disponibilidad de vivienda para residentes permanentes y en el comportamiento de los precios en determinadas zonas de la ciudad”, detalla.

Por ello, la iniciativa busca que las personas beneficiarias destinen los inmuebles exclusivamente a fines habitacionales propios y permanentes, por lo que quedaría prohibido utilizarlos para hospedaje temporal, estancias turísticas o cualquier otra modalidad de alojamiento con fines de lucro.

En ese contexto, el diputado César Emilio Guijosa sostiene que la vivienda de interés social debe preservar su carácter habitacional y contribuir a la estabilidad de las comunidades.

Esto, apunta, porque el uso temporal de esos inmuebles puede alterar la convivencia en los conjuntos habitacionales y agravar los problemas relacionados con la asequibilidad de la vivienda.

Al concluir su participación ante el Pleno Legislativo, la Mesa Directiva del Congreso local dio a conocer que turnaría la iniciativa a la Comisión de Vivienda, para que sea analizada y, en su caso, dictaminada.