Propuestas del sector bancario para modificar ley de rentas justas CDMX

LOBO NEGRO. ………………………………

Los diputados del PAN en el Congreso de la Ciudad de México, Olivia Garza, y el Coordinador y Vicecoordinador, Andrés Atayde y Diego Garrido, respectivamente, recibieron propuestas de la Asociación de Bancos de México para modificar la iniciativa de Ley de Relaciones Inquilinarias y Rentas Justas, Razonables y Asequibles, presentada por la Jefa de Gobierno, Clara Brugada.

Las observaciones se centran en los incrementos de las rentas, el registro digital de contratos, las garantías exigidas a los inquilinos y las facultades de las nuevas instancias administrativas previstas en la iniciativa.

“Recibimos estas propuestas porque una reforma de esta magnitud necesita escuchar a todos los sectores involucrados. Debemos proteger el derecho a la vivienda, pero también generar condiciones que permitan mantener y ampliar la oferta de inmuebles en renta en la Ciudad de México, aunque sea en l mismo Gobierno el principal responsable obligado de garantizar el ejercicio de este derecho”, señaló Garza.

Entre las principales modificaciones destaca mantener el límite inflacionario durante la relación contractual, pero permitir que propietarios e inquilinos acuerden libremente un nuevo precio cuando termine un contrato y se celebre otro con una persona distinta.

También se propone que la inscripción de contratos en el Registro Digital tenga fines estadísticos, sin condicionar su validez jurídica; flexibilizar las garantías y gastos de intermediación, así como delimitar las facultades de la Defensoría de las Relaciones Inquilinarias y del Gabinete de Acompañamiento Social ante Desalojos.

El sector bancario advirtió además sobre posibles efectos de la regulación en el financiamiento hipotecario y la inversión en vivienda para arrendamiento, particularmente entre propietarios que utilizan los ingresos de las rentas para cubrir sus créditos.

“Tenemos que revisar con seriedad los efectos económicos y jurídicos de esta iniciativa. Es necesario evaluar cómo impactarán las nuevas disposiciones en propietarios, inquilinos, el financiamiento y la disponibilidad de vivienda”, expresó Garza.

Finalmente, la legisladora informó que las observaciones recibidas serán entregadas a las comisiones dictaminadoras para que sean consideradas durante el análisis de la iniciativa.