Pobladores de San Pedro Cuajimalpa Clausuran vecinales ante el avance de proyectos inmobiliarios consulta Pueblo
San Pedro Cuajimalpa, Ciudad de México, 11 de octubre de 2026.*— Pobladores de San Pedro Cuajimalpa realizaron clausuras vecinales en distintos inmuebles donde se pretende construir viviendas, como una acción de protesta y defensa del territorio frente al avance de proyectos inmobiliarios que generan preocupación por sus posibles impactos urbanos, sociales, económicos y culturales.
Las acciones se llevaron a cabo en los siguientes domicilios:
- Castillo Ledón 193.
- Primera Cerrada de Adolfo López Mateos 50.
En estos inmuebles no se encuentra a la vista la información correspondiente a la publicitación vecinal y, hasta donde tiene conocimiento la comunidad, ninguno de los proyectos ha sido sometido a una consulta al Pueblo Originario de San Pedro Cuajimalpa.
Esta situación genera preocupación entre los habitantes, quienes exigen transparencia sobre los proyectos, el cumplimiento de la normatividad urbana y el respeto a los derechos colectivos del Pueblo.
El derecho a decidir sobre nuestro territorio
San Pedro Cuajimalpa es un Pueblo Originario con historia, identidad, tradiciones y formas propias de organización comunitaria. Su territorio no puede entenderse únicamente como un espacio disponible para el desarrollo inmobiliario, sino como un elemento fundamental de su memoria colectiva, su vida comunitaria y su continuidad histórica.
El fundamento jurídico de esta exigencia se encuentra en el artículo 2 de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos, así como en los artículos 57, 58 y 59 de la Constitución Política de la Ciudad de México, que reconocen los derechos de los pueblos originarios, su libre determinación y autonomía, y su participación en las decisiones susceptibles de afectarles.
En particular, el artículo 59, apartado C, numeral 1, de la Constitución capitalina establece que los pueblos y barrios originarios deben ser consultados antes de que las autoridades adopten medidas administrativas o legislativas susceptibles de afectarles, mediante procedimientos de buena fe y con la finalidad de obtener su consentimiento libre, previo e informado. Asimismo, la legislación local en materia de derechos de los pueblos originarios desarrolla estas garantías.
Por otra parte, la publicitación vecinal se encuentra regulada por la Ley de Desarrollo Urbano del Distrito Federal y las disposiciones aplicables de su reglamento. Por ello, la comunidad considera indispensable que las autoridades competentes verifiquen, en cada caso, el cumplimiento de las obligaciones de información y los requisitos legales correspondientes.
La exigencia de consulta no debe confundirse con la publicitación vecinal: son mecanismos distintos y su cumplimiento debe analizarse conforme a la naturaleza de cada proyecto, sus posibles afectaciones y las obligaciones de las autoridades.
Preocupación por la gentrificación y el aumento del costo de vida
Los pobladores advierten que la proliferación de desarrollos habitacionales puede profundizar los procesos de gentrificación en San Pedro Cuajimalpa, al transformar las características del entorno, incrementar la presión sobre los servicios y contribuir al encarecimiento de la vivienda y de la vida cotidiana.
También existe preocupación por los posibles efectos en los valores catastrales y en el impuesto predial. Las familias temen que la transformación del entorno y la revalorización inmobiliaria generen mayores cargas económicas para quienes han habitado históricamente el Pueblo.San Pedro Cuajimalpa no es una zona residencial homogénea desvinculada de su historia comunitaria. Es un territorio habitado por familias, comerciantes y trabajadores que sostienen una vida colectiva, preservan sus tradiciones y mantienen vínculos históricos con el lugar.
El desarrollo urbano no puede significar el desplazamiento de sus habitantes ni la pérdida progresiva de las condiciones económicas que permiten a las familias permanecer en su propio territorio.
Exigimos transparencia y respeto a los derechos del Pueblo. Ante esta situación, los pobladores hacen un llamado a las autoridades competentes para que:
1. Verifiquen la situación jurídica y administrativa de los proyectos señalados, así como sus autorizaciones, manifestaciones de construcción y demás requisitos aplicables.
2. Revisen el cumplimiento de las obligaciones de publicitación vecinal y garanticen el acceso público a la información de cada proyecto.
3. Determinen, conforme al marco jurídico aplicable, las obligaciones de consulta al Pueblo Originario respecto de los proyectos o medidas susceptibles de afectar sus derechos colectivos.
4. Evalúen los impactos urbanos, ambientales, hídricos, de movilidad y de servicios que podrían derivarse de estas construcciones.
5. Garanticen que las decisiones sobre el territorio respeten la identidad, la historia y los derechos de quienes habitan San Pedro Cuajimalpa.
Las clausuras vecinales expresan la preocupación de una comunidad que exige ser escuchada y participar en las decisiones que pueden transformar su entorno y sus condiciones de vida.
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