La justicia. simulación de los juicios y la falsificación de documentos notariales

EDMUNDO OLIVARES ALCALA. …………………………………

DESPOJO. TERCERO y ÚLTIMO

En la Ciudad de México, una sofisticada red criminal ha convertido el despojo de inmuebles en un negocio lucrativo, teniendo como principal blanco a los adultos mayores. El modus operandi incluye desde la simulación de juicios y la falsificación de documentos notariales hasta la ocupación violenta de viviendas, un fenómeno que ha sido denominado por algunos como el “Cártel del Despojo”.

La investigación sobre la posible vinculación de Morena con el "Cártel del Despojo" ha sido objeto de atención en el ámbito político y legal de la Ciudad de México. Los partidos políticos y la prensa han utilizado este tema para criticar y confrontar a sus oponentes, lo que ha generado un debate intenso sobre la corrupción y la defensa del patrimonio en el contexto del crimen organizado.

Para evitar mayores especulaciones, las autoridades del Gobierno de la Ciudad de México, seguidas por los congresistas el problema de despojo es tratado también por el partido de las mayorías, asegurando que ellos resolverán el problema del despojo.

El-cartel-del-despojo en CDMX se ha convertido en una pesadilla para los adultos mayores. Detrás de fachadas legales y con la posible complicidad de funcionarios, operan redes que arrebatan sus propiedades a los más vulnerables en las zonas de mayor plusvalía de la capital.

Las alcaldías con mayor plusvalía, como Cuauhtémoc, Benito Juárez y Miguel Hidalgo, concentran la mayor parte de las denuncias. En estas zonas, el modus operandi suele implicar a abogados, notarios y, en ocasiones, funcionarios públicos que facilitan los trámites fraudulentos.

Un ejemplo reciente es la denuncia de un grupo de 42 familias que, pese a tener un proceso judicial abierto, han sufrido múltiples intentos de desalojo en su edificio del Centro Histórico.

Aseguran que la ley protege los despojos de inmuebles estableciendo penas de prisión y multas para quienes ocupen o utilicen inmuebles ajenos sin derecho, pero hasta el momento de evitar más despojos de inmuebles, es todo lo contrario.

El artículo 395 del Código Penal Federal contempla tres conductas sancionables: la ocupación de un inmueble ajeno, la ocupación de un inmueble propio que se encuentra legalmente en posesión de otra persona, pero en los hechos es todo lo contrario, e inclusive nadie ha sido detenido y muchos patrimonios, siguen en manos del cartel del despojo.

Las penas pueden variar desde tres meses a cinco años de prisión y multas de cincuenta a quinientos pesos, y se aplican a quienes cometan despojo de manera reiterada o por grupo.

El despojo de inmuebles se mantiene como un delito de alto impacto en diversas regiones de México. Este ilícito afecta el patrimonio de familias y personas, principalmente a través de la ocupación ilegal de propiedades.

El Cártel del Despojo surgió en Oaxaca a finales de los años 90, inicialmente vinculado a conflictos agrarios y operaciones inmobiliarias fraudulentas. Su actividad se centraba en apropiarse de terrenos y propiedades mediante la falsificación de documentos y la manipulación de registros públicos, incluyendo notarios y funcionarios del Registro Civil y del Catastro. Con el tiempo, la red se expandió a otros estados, como Puebla y la Ciudad de México.

El cártel utiliza un esquema sofisticado que combina violencia, amenazas y corrupción institucionalizada.  

Se crean procesos judiciales simulados y escrituras falsas para dar apariencia legal al despojo. Funcionarios públicos avalan los fraudes, aceleran inscripciones en el Registro Público y permiten desalojos sin notificación 

En algunos casos, las propiedades son vigiladas durante años antes de ejecutar el despojo, generando miedo y coerción: Las víctimas son desalojadas con lujo de violencia, a veces con armas, mientras desconocidos ocupan sus viviendas 

Las personas afectadas pierden sus propiedades legalmente adquiridas, muchas veces tras décadas de posesión. Adultos mayores y familias vulnerables son los más afectados, y los procesos judiciales suelen prolongarse durante años, generando desgaste económico y emocional

Las autoridades han iniciado investigaciones y propuesto reformas legales para sancionar fraudes inmobiliarios y proteger a los ciudadanos. En Puebla, se han detectado jueces y magistrados involucrados, y se busca fortalecer el Código Penal para prevenir despojos 

Sin embargo, la impunidad y la complejidad de la red dificultan la recuperación de los bienes y la detención de los responsables 

El Cártel del Despojo representa un fenómeno de delincuencia organizada de cuello blanco, que opera dentro del marco legal aparente, aprovechando vacíos legales y corrupción para apropiarse de propiedades de manera sistemática y violenta.

El hogar de las familias merece protección. Por ello, se fortalece la estrategia de “cero tolerancia” al despojo, con acciones para agilizar la restitución de inmuebles, combatir las redes delictivas y garantizar que el patrimonio de las y los capitalinos esté respaldado por las instituciones.

Decenas de personas han manifestado su enojo, principalmente las que han sido víctimas y que han estado a punto de hacerse justicia por su propia mano al ver las autoridades correspondientes protegen a los carteles del despojo.

Elizabeth Rodríguez, agradecería mucho más se cheque un predio del cual fue despojada una adulta mayor y además enferma, en la calle oriente 172 entre norte 25 y 29 de la colonia Moctezuma, segunda sección.

Ivonne Carreno. Si a la ley Carlota, que dice no al despojo e invasión de predios, no a las bandas delictivas y criminales abusivos que se apoderan de casas, departamentos y predios que no son suyos ni les han costado