En la CDMX, aún escaso impacto positivo en reservaciones Airbnb

A pesar de que se observa un incremento en las reservaciones en los listados de Airbnb en la Ciudad de México (CDMX), en el periodo en que se realizará la Copa Mundial de la FIFA 2026, no son significativas y se sugiere que tampoco son atribuibles al evento deportivo.

Yesua Martínez Torres, doctor en Estudios Urbanos por El Colegio de México, refirió lo anterior al exponer en la UNAM resultados preliminares de su investigación “El efecto de la Copa Mundial de Futbol 2026 en la actividad Airbnb en ciudades de México, Canadá y Estados Unidos”.

Detalló que en nuestra capital este comportamiento también puede explicarse por la estructura de la urbe, localización intraurbana del estadio, y la cantidad y tipo de partidos que se realizarán.

El experto en mercado de vivienda y econometría analizó las tasas de ocupación de listados de dicha plataforma en cinco ciudades sedes: CDMX, Bahía de San Francisco, Seattle, Toronto y Vancouver. El periodo inició el 5 de enero y concluirá el 31 de agosto de este año en propiedades localizadas alrededor de 10 kilómetros de cada estadio.

Martínez Torres detalló que en particular en la capital de la República mexicana la baja tasa de reservación podría deberse a su estructura, es decir, que los turistas opten por viviendas ubicadas en lugares con mayor oferta turística: Roma, Condesa y Polanco, en vez de aquellas cerca del estadio.

Añadió que de los 104 partidos que integran el Mundial 13 se efectuarán en México, igual número en Canadá, así como 84 en Estados Unidos; es posible que el incremento en la demanda de alojamiento se dé en las etapas finales.

Las tasas de ocupación son las siguientes: Vancouver, 54 por ciento; Toronto, 46.9 por ciento; Seattle, 41.2 por ciento; Bahía de San Francisco, 35.2 por ciento; y Ciudad de México, 28.2 por ciento

Lo anterior, pese a que la CDMX es la que tiene más inmuebles registrados en la plataforma: 18 mil 118; seguida de Toronto, nueve mil 544; Bahía de San Francisco, cinco mil 818; Seattle, cuatro mil 789; y Vancouver, tres mil 687.

El experto señaló que las reservaciones disminuyen en Toronto y Vancouver, de tres a cinco puntos porcentuales, mientras que en la CDMX, Seattle y la Bahía de San Francisco los incrementos no son significativos en alrededor de 10 kilómetros de los estadios o menos.

En conferencia en el Centro de Investigaciones sobre América del Norte (CISAN), y ante del director de esta entidad académica, Juan Carlos Barrón Pastor, así como del coordinador del Área de Estudios Sociales y Culturales, Alejandro Mercado Celis, el experto del Colmex indicó: a diferencia de otros mundiales, este exige que las personas se movilicen en diferentes países y las cuestiones de visado podrían afectar, al igual que el alto precio de los boletos para los encuentros.

Juan Carlos Barrón puntualizó que en otros eventos deportivos la conectividad de los estadios o recintos ha sido un elemento más importante que la cercanía.

En tanto, Alejandro Mercado acotó que el estudio abre nuevas líneas de investigación sobre la Copa, y que la fragmentación geográfica del evento hará complejo, por ejemplo, que aficionados puedan seguir plenamente a las selecciones de sus países.