Comunidad de Pequeños Anfitriones de la CDMX exige eliminación límite 50% de noches de ocupación anua

La Comunidad de Pequeños Anfitriones solicitamos la eliminación inmediata del límite del 50% de noches anuales para pequeños anfitriones, así como el restablecimiento de las mesas de diálogo con la Jefa de Gobierno de la Ciudad de México, Clara Brugada.

Este tope arbitrario fomenta la informalidad, castiga a los anfitriones que cumplimos con nuestras obligaciones fiscales, y carece de un sustento técnico o diagnóstico que justifique su impacto en el patrimonio familiar.

La Comunidad de Pequeños Anfitriones de la Ciudad de México, integrada por ciudadanos autoempleados, mujeres, adultos mayores y familias en las 16 alcaldías, y que dependen de esta actividad para cubrir gastos básicos como hipotecas y colegiaturas, hacemos un llamado urgente a las autoridades capitalinas para reevaluar la regulación vigente sobre estancia turística eventual.

Los anfitriones enfatizamos que el límite de 50% de las noches de ocupación anual a las estancias turísticas eventuales no tiene una base técnica. A pesar de haberlo solicitado, en foros y por escrito, la comunidad no ha recibido estudios, diagnósticos ni análisis de impacto que justifiquen esta cifra.

Sostenemos que esta restricción del 50% de las noches representa una prohibición parcial que afecta directamente el ingreso de miles de familias mexicanas, además de atentar contra una actividad económica que genera más de 22 mil millones de pesos de derrama económica y respalda más de 63 mil empleos en la capital.

Los representantes de la Comunidad de Pequeños Anfitriones subrayamos que la estancia turística eventual representa menos del 1% del inventario de vivienda de la Ciudad de México, por lo que atribuir la escasez de vivienda a este sector es un error.

Las causas reales son la oferta insuficiente de vivienda asequible, el aumento del valor del suelo y la existencia de cerca de 200,000 viviendas deshabitadas (el 8% del total en la capital), mismas que deben ser atendidas con seriedad por las autoridades. La regulación, como está planteada, corre el riesgo de generar un efecto contrario al que busca.

El registro en el Padrón de Anfitriones debería ser una herramienta para promover la formalidad y garantizar el cumplimiento de las obligaciones fiscales y regulatorias; sin embargo, para quienes se registran, activa restricciones como el límite del 50% de las noches al año.

Vincular la formalización con medidas de carácter prohibitivo desincentiva el registro y puede empujar la actividad hacia la informalidad, fuera de los mecanismos de supervisión y protección, lo que resulta contraproducente para el ordenamiento de la ciudad.

En este sentido, nuestra Comunidad hace un llamado enérgico a las autoridades del gobierno de la Lic. Clara Brugada y al Congreso de la Ciudad de México para entablar un trabajo conjunto que proteja el derecho a la vivienda sin excluir a quienes ejercen esta actividad de manera legítima, y para que se revise el impacto de esta regulación en el empleo y la economía barrial antes de que las afectaciones sean irreversibles.

Asimismo, informamos que esta tarde haremos llegar una carta a la Jefa de Gobierno que incluye nuestros cuatro puntos específicos de exigencia:

1.   Eliminación de la restricción del 50%: Pedimos que se elimine el límite de noches para pequeños anfitriones.

Una medida que impide trabajar la mitad del año no es regulación, es una prohibición parcial sin sustento que afecte el patrimonio de miles de familias.

2.   Restablecimiento del diálogo: Solicitamos formalmente reinstalar las mesas de trabajo con la comunidad antes de que se discuta cualquier nueva ley de rentas, con disposición a colaborar en un marco que proteja el derecho a la vivienda sin excluir a quienes operan de forma legítima y ordenada.

3.   Reconocimiento de la causa real del problema: No causamos la crisis de vivienda y quitarnos del camino no la resolverá. Atribuirnos la responsabilidad, distrae de las causas reales, como la falta de vivienda asequible, el precio del suelo y los miles de viviendas deshabitadas.

4.   Revisión del impacto económico: Es necesario revisar el impacto de esta regulación en la economía, el empleo y el turismo de la Ciudad de México antes de que sea irreversible; lo que está en juego son ingresos familiares y empleos en las colonias y comercios de barrio.