Analizan Programa Parcial de Desarrollo Vallejo 2020

El Congreso capitalino, a través de la Comisión de Desarrollo e Infraestructura Urbana y Vivienda, analizará la iniciativa de decreto del Programa Parcial de Desarrollo Urbano (PPDU) Vallejo 2020-2050, en la alcaldía Azcapotzalco, enviada por la Jefa de Gobierno de la Ciudad de México, Claudia Sheinbaum Pardo.

Este programa tiene como objetivo central hacer una revisión integral de las transformaciones demográficas, urbanas, económicas y sociales ocurridas en esta área y su zona de influencia, para plantear estrategias, políticas públicas de ordenamiento territorial, instrumentos y proyectos que contribuyan a su rescate, fortalecimiento y modernización, para potenciarla como un polo de inversión y generación de empleo.

En su fundamentación, el documento reconoce que las zonas industriales de la capital han experimentado cambios importantes en las últimas décadas relacionadas con el desarrollo tecnológico, lo que demanda nuevas políticas públicas de ordenamiento territorial que promuevan el desarrollo económico y el mejoramiento de las condiciones de vida de la población.

Dentro de las fortalezas que presenta esta zona están su ubicación estratégica en el Valle de México, poseer una amplia cobertura de transporte público, estar ubicada en un entorno universitario que puede proveerla de profesionales, poder contribuir al desarrollo económico con una baja afectación a los residentes cercanos y contar con una capacidad económica instalada, debido a la presencia de empresas importantes e infraestructura de apoyo.

Mientras que entre los riesgos y amenazas que el PPDU Vallejo busca atender están la actividad industrial en decadencia por espacios subutilizados, deterioro urbano con riesgos sociales e incremento en la inseguridad, requerimientos de inversión elevados para garantizar servicios públicos e infraestructura de calidad, oferta educativo del entorno desvinculada y presión inmobiliaria para el desarrollo habitacional.

La zona del PPDU Vallejo se localiza al nororiente de la alcaldía Azcapotzalco, colinda al norte con Tlalnepantla, al oriente con Gustavo A. Madero y al sur y poniente con la misma Azcapotzalco. Está limitada por avenida de las Granjas, avenida Maravillas, Poniente 152, Calzada Vallejo, calle Latoneros, calle 16, calle Laminadores, avenida Jardín, Boulevard Ferrocarriles, calle 15, Córcega, Ferrocarril Central, Rabaúl y la Estación Pantaco.

Cabe mencionar que el gobierno capitalino y el de la alcaldía de Azcapotzalco establecieron en 2018 como una de sus prioridades impulsar la industria y la innovación dentro de la demarcación, para aprovechar el potencial de la zona industrial Vallejo, con el mejoramiento de las condiciones de accesibilidad e infraestructura, así como de oportunidades de desarrollo industrial, tecnológico, de servicios y habitacionales.

Las primeras industrias de esta zona se asentaron en 1929, la consolidación de su uso industrial se dio en la década de los treinta -con la instalación de la Refinería 18 de marzo-, y la oficialización de su uso de suelo se logró en 1944 con el decreto presidencial que establece la Zona Industrial de la colonia Vallejo.