Mayor apoyo a las MIPYMES declaratoria de emergencias

En medio del confinamiento social propiciado por la pandemia del Covid-19, las micro, pequeñas y medianas empresas, consideradas como un gran activo para el crecimiento del país, enfrentan graves riesgos ante la caída de las ventas por lo que es necesario sumar medidas de apoyo a un sector tan importante para la economía de la Ciudad de México.

El Diputado Ricardo Fuentes, presentó una iniciativa con proyecto de decreto por el que se adicionan y reforman diversos artículos del Código Civil para el Distrito Federal en materia de arrendamiento ante emergencias sanitarias.

Una gran parte de esas empresas como las tiendas de abarrotes, peluquerías, estéticas, tiendas de ropa y calzado, cocinas económicas, entre una gran diversidad de giros, realizan su trabajo en locales que no son de su propiedad, por lo que se ven obligados a continuar con el pago de la renta, a lo que se suma el costo de otros servicios como luz y agua, argumentó el legislador.

La Iniciativa propone modificaciones al Artículo 1796 Quáter para quedar como sigue: “En el caso del arrendamiento mercantil, tratándose de razones de fuerza mayor, casos fortuitos, emergencias sanitarias o declaratorias de emergencias sanitarias o declaratorias de emergencia en los que se tenga que suspender actividades y el cierre total del inmueble arrendando, no procederá la rescisión por incumplimiento. Tampoco se requerirá el plazo de 30 días señalado en el artículo 1796 bis”.

Asimismo, presenta adiciones al Artículo 2431 en el que especifica que “cuando el caso fortuito, fuerza mayor, emergencia sanitaria o declaratoria de emergencia ponga en estado de insolvencia al arrendatario, éste deberá notificar al arrendador a partir de la consumación del estado de insolvencia para que se le otorgue un plazo de 2 meses, mismos que no causarán renta”.

La propuesta considera también que “cuando el comercio tenga que cerrar por orden de la autoridad a partir de una contingencia, se podrá hacer una ajuste proporcional en el cálculo anual de la renta”.

El documento, que fue turnado a la Comisión de Administración y Procuración de Justicia en el Congreso de la Ciudad de México, precisa que en México existen más de 4.5 millones de empresas micro, pequeñas y medianas, de las cuales unas 44 mil están asentadas en la Ciudad de México.