Elsabueso Mexiquense

Mipymes en vivienda

Para 2015 el pronóstico de crecimiento económico en México es del 2.5% (Banxico), similar al de los dos años anteriores y lejano al 6% necesario para abatir los niveles de pobreza extrema que persisten a pesar de los esfuerzos realizados en implementación de programas de asistencia social. ¿Qué alternativas tenemos Gobierno y Sociedad para atacar esta problemática y salir de este círculo vicioso de expectativas que no se alcanzan y promesas de bienestar que no se cumplen?

En Canadevi estan convencidos de que para lograr el sueño de un México más equitativo, es necesario crear las condiciones propicias para el desarrollo de nuevas empresas y el crecimiento de las existentes. Dar mayor certeza a las inversiones mediante la aplicación estricta del Estado de Derecho, la protección a la propiedad privada, estímulos fiscales que permitan amortizar los gastos de instalación de nuevas empresas y esquemas de financiamiento accesibles para Pymes.

El sector de la vivienda es un ejemplo claro del importante impulso a la economía que representa la inversión productiva cuando se acompaña de estímulos económicos estratégicamente dirigidos y correctamente administrados. Actualmente el sector crece al 5.6% anual, creando uno de cada cinco empleos generados en México y es la segunda industria de mayor dinamismo económico.

Esta industria contribuye con aproximadamente el 7.9% del PIB nacional, impactando directamente a 37 ramas de la economía. La construcción de una vivienda genera ocho empleos entre directos e indirectos, con ingresos muy por encima de la media nacional. Esto es producto del trabajo conjunto de empresarios e instituciones gubernamentales de los tres niveles, los primeros aportando su visión, trabajo y experiencia y los segundos creando las condiciones propicias para el desarrollo de los proyectos productivos.

El apoyo del Gobierno federal a través del presupuesto para subsidios que es administrado por Conavi, ha sido clave en el desarrollo de vivienda de calidad para los derechohabientes de más bajos ingresos. El término “subsidio” no es del todo correcto, ya que este recurso es realmente un estímulo a la economía: Diferentes estudios han demostrado que por cada peso que el Gobierno federal destina a este apoyo, los gobiernos municipales recuperan hasta 1.4 pesos en impuestos, derechos y aportaciones realizadas durante el desarrollo de los proyectos inmobiliarios.

Destaca también la actuación de Infonavit y Fovissste que han creado productos innovadores y accesibles para sus derechohabientes, quedando pendiente mejorar las condiciones financieras de los créditos que otorgan. Sociedad Hipotecaria Federal (SHF) ha desarrollado los instrumentos, garantías y esquemas necesarios para brindar certeza a las instituciones financieras, lo que ha impulsado la reactivación de nuestra industria. Esto demuestra que Gobierno y sociedad podemos generar la sinergia necesaria para lograr un crecimiento económico sostenido, con ello, la certeza de que es el camino hacia un México que todos anhelamos para nuestras familias.

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